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Cozynergy

à Toulouse

Maison 92 m² à Saint-Genies-De-Malgoires

Name: Maison 92 m² à Saint-Genies-De-Malgoires
SKU: 61162
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Genies-De-Malgoires 30190 —

240 000 €

92 m² / 518 m²

5 pièces

Immo Du Particulier

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Située dans un village disposant d?écoles, de commerces et d?une gare SNCF, cette agréable villa est idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d?un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cette pièce s?ouvre sur une terrasse semi-couverte de 25 m², parfaite pour vos moments de détente.

À l?étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d?une baignoire et d?une douche, ainsi qu?un second WC.

Fonctionnelle, la maison offre de nombreux espaces de rangement.

Un garage et une buanderie de 22 m² viennent compléter ce bien.

Implantée sur un terrain de 518 m², vous pouvez l'agrémenter d'une piscine

Maison de belle qualité, ne nécessitant pas travaux.

Référence: 61162
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr