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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de 160 m²

— Boissy-Maugis 61110 —

350 000 €

160 m² / 350 m²

6 pièces

DIXHUITIEME AVENUE

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En plein coeur du triangle d'Or du parc régional du Perche, situé à Boissy-Maugie, cette maison de ville rénovée est faite pour accueillir toute la famille. Un grand salon avec cheminée et bar donne directement sur une terrasse couverte surplombant le jardin. A l'étage, de 4 à 6 chambres, deux salles de douche, 2 WC. Espace voiture extérieur, dépendance pouvant être aménagé en studio ou appartement d'invités. Il reste encore de quoi s'investir et y mettre sa patte. Un terrain pouvant servir de parking se trouve à 200 m de la maison. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 6 000 € - 8 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr