Name: Maison 173 m² à Montelimar
SKU: AG1234-REF-410-SC
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

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469 000 €

173 m² / 930 m²

7 pièces

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Maison lumineuse de 5 chambres. Ref: 410 SC

À 15 minutes à l'est de Montélimar. Rochefort en Valdaine

Dans un village pittoresque, venez découvrir cette maison d'architecte édifiée sur une parcelle d'environ 930 m² avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie lumineuse avec vue sur le château.

Très fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée 2 suites parentales, un bureau ainsi qu'un cellier et une buanderie.

La vue du premier étage reste ouverte avec le rez-de-chaussée et se compose de 2 chambres fonctionnelles, d'une salle de douche, ainsi que d'un bel espace cosy avec un filet mezzanine.

Coup de c?ur assuré.

À visiter rapidement.

Référence: AG1234-REF-410-SC
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr