Appartement 22 m² à Nice

Studio - Vue mer & ville - Parc Impérial Situé avenue Paul Arène, 06000 Nice, à deux pas du Parc Impérial, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche de la voie rapide, des commerces et du centre-ville.



Au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 22 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement ou un premier achat.



Il se compose d'une entrée avec grand placard (type dressing), d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, disposant de nombreux rangements.



Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Nice, la mer et la Cathédrale Russe.



L'espace de vie permet facilement l'installation d'un coin nuit confortable avec lit double, tout en conservant un espace de vie agréable.



Les prestations incluent : une cuisine ouverte, de nombreux rangements, une vue mer et ville dégagée, une copropriété calme, un agencement optimisé



Les charges de copropriété s'élèvent à 123 euros par mois.



Les points forts : une vue exceptionnelle (mer, ville, Cathédrale Russe), un emplacement recherché, lumineux et fonctionnel, une proximité immédiate des commodités

Idéal investissement locatif



Potentiel investissement :très forte rentabilité locative, idéale pour de la location étudiante.

La location courte durée (type Airbnb) est également autorisée, offrant un excellent potentiel de rendement.



Prix de vente : 135 000 euros



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.



Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. [Coordonnées masquées]