Coup de coeur - hypercentre la baule - appartement 3 chambres rénové - garage

Emplacement exceptionnel ! En plein coeur de La Baule, au pied de l'avenue De Gaulle et à seulement 500 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité et garanties décennales. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement, ce bien de 86 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 40 m² avec séjour double, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Un garage complète ce bien rare, un véritable atout en hypercentre. Les atouts : Rénovation complète (aucun travaux à prévoir) Garanties décennales Hyper centre ? tout à pied Petite copropriété (faibles charges) Exposition sud-ouest Très lumineux Garage Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.