340 000 €

85 m² / 255 m²

5 pièces

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Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison de 85 m2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible sans vis à vis, propice à la détente, avec un espace terrasse.
Les atouts :

Maison lumineuse
3 chambres à l’étage
Quartier calme et familial
Belle répartition des espaces

Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités (gare, écoles, commerces).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Référence: 579
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse 85 m2 3 chambres SAINT THIBAULT DES VIGNES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison lumineuse 85 m2 3 chambres SAINT THIBAULT DES VIGNES

340 000 €