Name: Maison 235m² à venise
SKU: 5691
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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239 000 €

235 m² / 675 m²

10 pièces

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Votre Agence vous propose à la vente en exclusivité une maison découpée en 4 appartements située au centre de Venise.
Ce bien vendu en monopropriété offre une opportunité d'investissement avec une très bonne rentabilité.
Cette maison se compose de 4 habitations réparties sur deux étages, un F1bis , deux F2 et un F4 en rez de jardin, dont les surfaces vont de 35.47 à 97.86 m² loi carrez.

Tous les logements possèdent un chauffage individuel.
La totalité des revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1720 euros hors charges.
De plus, un terrain indépendant de 560 m² complète la vente.

A visiter sans tarder !

Référence: 5691

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 6 020 € - 8 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr