POITIERS PATIS / Appartement meublé 2 pièce(s) 53.76 m2

EXCLUSIVITÉ LABELL ! POITIERS PÂTIS / FACE CHU - FACULTÉS BEL APPARTEMENT T2 / 1 CHAMBRE / PARKING COUVERT / CAVE. LE PÂTIS, idéalement situé face CHU et proche FACULTÉS et au sein d'une résidence sécurisée, joli appartement TYPE 2 au rez-de-chaussée en EXCELLENT ÉTAT de 54 m² habitables comprenant : Entrée, ensemble salon-séjour meublé donnant sur le jardin de la copropriété (pas de vis-à-vis), cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE (plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), chambre (literie neuve) avec placard, salle de bains, WC indépendant et couloir. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau récent (2021) et raccordement fibre. DPE : Classification C (très bon bilan énergétique pour locatif). Charges mensuelles de copropriété : 103 euros environ (eau froide et entretien résidence inclus + fonds travaux ALUR). Vous disposerez d'un parking couvert et sécurisé et d'une cave. IDÉAL LOCATIF (forte demande sur ce secteur) ou 1er ACHAT. LIBRE A LA VENTE. A VISITER SANS TARDER ! (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 1232 euros. Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.