Name: Appartement 42m² / 2P avec parking
SKU: 11826
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

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75 000 €

41 m²

2 pièces

AEB Properties

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Idéal investisseur !
AEB PROPERTIES vous propose cet appartement 2 pièces, situé dans un quartier calme sur la commune de Saint-André-les-Vergers, proche de tous commerces, transports, écoles et autres commodités.
Situé en RDC surélevé d’une résidence bien tenue sans ascenseur, ce bien offre une surface de 41,88m² et dispose d’un plan fonctionnel : couloir d’entrée, séjour, cuisine, une chambre avec un grand placard, salle de douche avec rangements, wc séparés, et petite loggia avec espace buanderie.
Aucune anomalie électrique, PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, exposition Sud/Est, cave saine en sous-sol. Une place de Parking privative en extérieur complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 11826
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr