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Situé en première ligne au Cap d'Agde, découvrez ce charmant T2 de 44,20m2 offrant un cadre de vie idéal entre mer et confort.
Au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace optimisé avec lits superposés, idéal pour accueillir famille et amis.
La salle d'eau est équipée d'une machine à laver, apportant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative attitrée complète ce bien, un atout rare dans le secteur.
À deux pas du port, des commerces et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un fort potentiel saisonnier.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 . Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Ines Santos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace optimisé avec lits superposés, idéal pour accueillir famille et amis.
La salle d'eau est équipée d'une machine à laver, apportant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative attitrée complète ce bien, un atout rare dans le secteur.
À deux pas du port, des commerces et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un fort potentiel saisonnier.
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Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 . Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Ines Santos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2453-PICSTLOUP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 251.
Honoraires d'agence de 7.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 44 m² à Agde
89 000 €
Voir aussi :
appartements Le Cap d'Agde agde
achat appartement agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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