Name: T4 dernier étage vue Bassin - Ville d'Hiver - Arcachon
SKU: 6033
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

595 000 €

70 m²

4 pièces

DELEGLISE PROPRIETES

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DELEGLISE PROPRIETES , votre spécialiste de la Ville d'Hiver, vous présente ce bel appartement T4 de 70.m² carrez ( 115 m² au sol) traversant Nord / Sud très lumineux , offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement situé dans l'endroit le plus prestigieux de la Ville d'Hiver, cet appartement au dernier étage d'une villa historique offre un séjour et une cuisine ouverte, trois chambres, 1 salle d'eau , un wc indépendant et un grand rangement. Il dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. C'est un bien d'exception, unique, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre de charme sur le Bassin d'Arcachon. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6033
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr