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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 chambres bourg de vertou
— Vertou 44120 —
Nos partenaires locaux
Maison à vendre à Vertou – Bourg, au calme en impasse
Vous recherchez une maison idéalement située, au calme et proche de tout ? Cette maison située en plein cœur du bourg de Vertou, dans une impasse paisible, est faite pour vous !
Emplacement premium : à deux pas des écoles, commerces, salles de sport et du magnifique Parc du Loiry.
Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à pellets
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Cellier avec rangements (possibilité de créer une chambre)
Dégagement
Salle d’eau en attente d’aménagement avec WC
Accès terrasse et jardin
À l’étage :
Palier desservant 3 chambres dont une de 13 m²
Salle de bains avec WC
Extérieurs :
Jardin agréable
Terrasse idéale pour vos moments en famille
Abri de jardin
Les + qui font la différence
Emplacement recherché dans le bourg de Vertou
Impasse calme
Potentiel d’évolution (chambre au RDC possible)
Proximité immédiate de toutes les commodités
Idéal pour un jeune couple ou une première acquisition
Vous recherchez une maison idéalement située, au calme et proche de tout ? Cette maison située en plein cœur du bourg de Vertou, dans une impasse paisible, est faite pour vous !
Emplacement premium : à deux pas des écoles, commerces, salles de sport et du magnifique Parc du Loiry.
Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à pellets
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Cellier avec rangements (possibilité de créer une chambre)
Dégagement
Salle d’eau en attente d’aménagement avec WC
Accès terrasse et jardin
À l’étage :
Palier desservant 3 chambres dont une de 13 m²
Salle de bains avec WC
Extérieurs :
Jardin agréable
Terrasse idéale pour vos moments en famille
Abri de jardin
Les + qui font la différence
Emplacement recherché dans le bourg de Vertou
Impasse calme
Potentiel d’évolution (chambre au RDC possible)
Proximité immédiate de toutes les commodités
Idéal pour un jeune couple ou une première acquisition
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres bourg de vertou
373 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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