Name: Appartement Rosny Sous Bois 3 pièce(s) 68.21 m2
SKU: 0377
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

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248 000 €

68 m²

3 pièces

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Découvrez ce 3 pièces en parfait état niché au coeur du quartier recherché des Marnaudes à Rosny-sous-Bois, proche Metro et RER un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Situé au 2 étage d'une résidence de standing récente (2015) signé KAUFMAN et BROAD, cet appartement de 68,21 m² Carrez vous séduira par ses volumes bien agencés et sa luminosité. Vous y trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un balcon de 5,78 m², parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés . une place de parking en sous-sol complète ce bien . Vous apprécierez également un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide au centre-ville (8 minutes à pied), au centre commercial Rosny 2 (10 minutes), ainsi qu'aux transports, écoles et espaces verts à proximité. Un bien idéal pour allier confort, modernité et qualité de vie ! Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 2965 euros.

Référence: 0377
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 2965 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 570 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rosny-sous-bois achat appartement rosny-sous-bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr