"Coup de coeur assuré ! Quartier calme et recherché ! Amoureux de l'atypique et de l'insolite, ne cherchez plus ! Ce corps de ferme rénové vous séduira par son calme, sa luminosité et son espace intérieur! Niché au coeur d'un secteur calme et résidentiel, ce petit cocon offre en rez-de-chaussée un espace de plus de 50m2 équipé d'une climatisation réversible, dévoilant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle-à-manger baignée de lumière grâce à sa verrière et un salon dont la grande baie vitrée donne accès direct au jardin et au brasero en pierre invitant le soleil du matin au soir pour des moments détentes. Complétant ce niveau, un bureau, un WC, une buanderie et garage intérieur avec accès direct dans la maison. L'espace nuit dévoile un vaste palier menant à 4 chambres, dont la dernière offre le potentiel d'une suite parentale ou chambre d'amis avec toute son intimité. Une vaste salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. A l'extérieur, la terrasse aménagée et couverte permet de profiter d'un jardin d'environ 240m2 à l'abri de tout regard, véritable havre de paix. Fenêtres double vitrage et système d'alarme. A proximité à pied des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Réservez vite votre visite pour ne pas passer à côté de ce coup de coeur! " (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur !
434 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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