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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique 8 pieces 230 m²
— Strasbourg 67000 —
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L'IMMOBILIERE MERGER vous propose:
Situé au coeur du très recherché quartier de l'Orangerie à Strasbourg, cet appartement de caractère prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre datant de 1910.
Traversant et lumineux,ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes, ses hauts plafonds et ses parquets d'origine.Il offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
L'entrée spacieuse dessert harmonieusement les différents espaces:
- Une partie jour dans une très belle enfillade composée de 3 vastes salons ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée et parfaitement équipée.
- Deux parties nuit composées chacune de 2 chambres avec leur salles d'eau
En annexes:
une double mansarde aménagée de 24 m² ainsi qu'une très grande cave viennent parfaire ce bien d'exception alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié à proximité des INSTITUTIONS EUROPEENES et de toutes les commodités.
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En annexes:
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique 8 pieces 230 m²
970 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Orangerie strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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