Maison à rénover, 3 chambres, 80m2 , HARTENNES-ET-TAUX

Votre agence Terre de Biens vous propose en exclusivité, à seulement 15 minutes de Soissons; Cette maison à rénover, implantée sur une parcelle de 1230 m2. Dans un cadre paisible avec école primaire à proximité.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Cette maison de 80 m2 habitables comprend notamment :
Au Rez-de-chaussée :
• Entrée couloir ;
• Un grand séjour lumineux ;
• Une cuisine ;
• Trois chambres ;
• Une salle de bains ;
• Un WC indépendant.
Sous-sol total :
• Espace chaudière ;
• Long garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou espace atelier
Extérieur et dépendance :
• Jardin clos avec cabanon de jardin, parcelle de 1230 m2.
Informations techniques
• Chauage par chaudière fuel ;
• Assainissement collectif ;
• Taxe Foncière 2025 : 853 €
• DPE : Classe G (458 kWh/m2/an)
• GES : Classe G (131 kgCO₂/m2/an),
• réalisé le 13/02/2026
• Estimation des dépenses annuelles : 4567€ à 6179 € (prix des énergies
indexés sur les années 2021- 2022 et 2023, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien orant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation permettant de créer une maison à votre image dans un environnement calme et recherché.
Prix : 82 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS.

Retrouvez l’ensemble de nos biens proposés à la vente sur notre site internet : terredebiens.fr

A visiter sans tarder !