Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Aimes Peintures

à Pouzols

Propriété à calbrials de 21 767m2 env avec énorme potentiel avec possibilité d'activité touristique a découvrir ....

Name: Propriété à calbrials de 21 767m2 env avec énorme potentiel avec possibilité d'activité touristique a découvrir ....
SKU: 2771
Price: 1950000 EUR
Availability: InStock

— Aumelas 34230 —

1 950 000 €

420 m² / 21 767 m²

5 pièces

PIERRES AU SOLEIL

Nos partenaires locaux

Votre peintre

Entreprise générale du bâtiment - Peinture de décoration - Ravalement de façades

06 09 58 37 62 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Informations et visites sur demande Mme Raynaud ? [Coordonnées masquées] Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988 Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ à CABRIALS petit hameau sur la commune D'AUMELAS , Cette propriété de 21 767M2 offre un cadre paisible avec une vue panoramique, entièrement de plain-pied, la villa de 420 m² env comprends un grand salon avec cheminée ,salle à mangé ,une cuisine équipé-aménagée . Quatre chambres dont une suite parentale et plusieurs salles de bain. Cette magnifique demeure de prestige, parfaitement exposée et de plain-pied, offre un agencement élégant et des volumes généreux. Elle convient pour une résidence principale à une résidence secondaire, grande dépendance attenantes . A seulement 10 minutes des commerces et services. Cette demeure jouit d'une accessibilité optimal avec l'autoroute A75 , les gares TGV, l'aéroport international et les plages ne sont qu'à 45 minutes . Quartier résidentiel . Possibilité d'activité touristique à découvrir . BALARUC-LES-BAIN(30mn) ET DE CLERMONT L'HERAULT (18mn) Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988

Référence: 2771
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr