195 000 €

58 m² / 4 m²

3 pièces

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A proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce lumineux trois pièces traversant de 58 m² avec balcon vue Saône et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un agréable séjour ouvert sur le balcon, deux jolies chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Transports à proximité : bus lignes 40, 70, 77 et gare de Collonges - Fontaines « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Sélection immobilier Dardilly [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Copropriété de 191 lots. Charges annuelles : 2840 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 191. Charges de copropriété : 2840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2023

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T3 de 58 m² avec balcon vue Saône

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 de 58 m² avec balcon vue Saône

195 000 €