Maison 3 pièce(s) 63 m2 Nancy

Maison mitoyenne de 63 m² située dans le quartier recherché du Grand Verger à Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue. Secteur particulièrement calme, avec très peu de circulation, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. Entièrement repensée, cette maison a été recréée à partir de sa structure existante (murs et toiture), offrant ainsi un intérieur moderne et optimisé. Actuellement en cours de rénovation, les finitions seront réalisées avant la vente, vous garantissant un bien prêt à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur cuisine avec vue sur une cour, ainsi que d'un WC. Un escalier avec paroi vitrée mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Le bien développe également 68 m² de surface au sol (non Carrez), apportant un confort supplémentaire en termes d'espace. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 57 euros / mois. Taxe foncière : 938 euros. Idéal premier achat ou investissement locatif. Annonce rédigée par OBERHOLTZ Benjamin agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 982 010 571. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002