Appartement 95m² spacieux et lumineux - Décines centre

Nouvelle exclusivité sur Décines - Quartier Sablons

Au 2ᵉ étage sur 4 d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 95 m², exposé Sud et Est, offrant confort et luminosité tout au long de la journée.

Entièrement rénové en 2016, ce 5 pièces a été repensé en 4 pièces comprenant 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos envies.

Il se compose de :
- Séjour 18 m² et salon 20 m²
- Cuisine équipée de 11 m²
- Deux chambres confortables de 10,4 et 11,7 m²
- Salle de bains avec baignoire, WC séparés, buanderie, dressing et débarras
- Balcon de 5 m²

Points forts du bien :
Chauffage électrique par PAC
Climatisation de type gainable
DPE C - performant
Double vitrage et volets roulants électriques
Cuisine équipée et dressing aménagé
Exposition Sud et Est pour une belle luminosité

La copropriété se trouve dans un parc arboré au calme, elle est sécurisée par un portail électrique.
168 lots
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 190 €/mois comprenant : eau froide, entretien des espaces verts, ascenseur, appel fonds travaux.

Une cave de 8 m² et 1 place de parking privative complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des transports (arrêt de bus au pied de la résidence, et à 10 minutes de l'arrêt T3 Décines Centre), commerces et écoles, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie. La proximité avec le Grand Large fera le bonheur des promeneurs et des sportifs.

Prix de vente : 250 000 € (Honoraires charge vendeur)

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour le découvrir.

Sandra BRUHAT
Consultante indépendante en immobilier – Réseau Weloge
[Coordonnées masquées]
RSAC Lyon 935 094 649