Maison 5 pièces St Jean de Monts : 102m² + appartement 47m²

VIAGIMMO SAINT GILLES CROIX DE VIE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 81 et 78 ans. En pleine nature, située A 5 Km des magnifiques plages, des dunes et des forêts domaniales de Notre dame de Monts, découvrez cette agréable maison accompagnée de ses nombreuses dépendances dont un appartement attenant à la maison idéal pour recevoir amis et familles. De plain-pied, elle se compose de deux vérandas, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Atout supplémentaire : une pompe à chaleur installée, apportant confort et efficacité énergétique au quotidien ainsi que des panneaux photovoltaïques et de deux poêles à granulés pour le salon-séjour et l'appartement. La maison est tout en accès PMR. A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances offrant de belles possibilités : - Un garage d'environ 50 m² - Un atelier fermé - Un hangar - Une cuisine d'été - un ancien terrain de tennis L'ensemble est implanté sur un terrain arboré, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. BOUQUET : 40 800 euros RENTE VIAGERE : 660 euros/mois révisable annuellement selon un indice INSEE de la consommation Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé VALEUR VENALE : 260 000 euros Honoraire d'agence charge vendeur Frais d'acte notarié : estimés 14.119 euros sur la valeur occupée REF 15VO193 - DPE C - GES A Lien pour une visite virtuelle sur demande CONTACT : VIAGIMMO SAINT GILLES CROIX DE VIE, 100 quai de la République - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]