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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

315 000 €

59 m²

3 pièces

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS - L'Immobilier d'Exception -

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SAINT PALAIS SUR MER - MAISON DE BORD DE MER DANS SECTEUR PRIVILÉGIÉ -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisr de vous proposer cette villa balnéaire située à 750 mètres de la plage de NAUZAN et proche des commerces .
Nichée dans un secteur très recherché de la côte de Beauté, elle vous offrira confort et practicité pour votre résidence principale ou secondaire.

Composition:

Un salon- séjour lumineux doté d'une cheminée,
une cuisine indépendante, équipée avec accès au garage attenant,
un dégagement avec salle d'eau,
deux chambres confortables,
WC indépendants.

Annexes:
Garage attenant avec son espace buanderie.
Jardin arboré.
Terrasses ensoleillées.
Place de stationnement privative.

Un bien idéalement situé, tout proche de la plage.

Référence: 257
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-palais-sur-mer maisons à vendre saint-palais-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain- pied - à 750m de la plage de nauzan -

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de plain- pied - à 750m de la plage de nauzan -

315 000 €