Name: Maison de ville avec dépendance de 122 m2
SKU: W294 SC
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

750 000 €

122 m² / 50 m²

5 pièces

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Venez découvrir cette jolie maison de ville de 122 m2 avec dépendance, située dans un lotissement très calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la rue d'Antibes et proche des écoles.

La maison principale totalisant 75,50 m2 est agencée ainsi :

- Au Rez-de-jardin : séjour et cuisine séparée donnant sur une belle terrasse plein SUD avec cuisine d'été et barbecue, agrémentée d'un jardin, pour environ 50 m².
WC et petit coin buanderie.

- Au 1er étage : 2 chambres dont une profitant d'un balcon à la vue dégagée (verdure), et une salle de bains.

La maison bénéficie aussi d’une dépendance type 2 pièces de 46 m² avec un accès privé via sa propre terrasse : idéal pour y loger de la famille ou pour un investissement locatif.

Stationnement sécurisé.
Possibilité de retrouver un garage fermé dans la partie dépendance.

Les + :
• Quartier recherché & calme
• Maison en excellent état (rénovée en 2017)
• Commerces à proximité
• Proche Ecoles, crèches et lycées

Plus de photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: W294 SC
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cannes maisons à vendre cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr