Name: Maison plain-pied à Narbonne
SKU: A00121
Price: 244000 EUR
Availability: InStock

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244 000 €

82 m² / 486 m²

3 pièces

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Sur les hauts de Narbonne, nichée dans une impasse calme et prisée, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Avec ses deux chambres avec placards, sa salle d'eau, sa cuisine séparée et son vaste séjour baigné de lumière qui donne accès directement à la terrasse elle saura correpondre à toutes vos attentes. La maison dispose d'une véranda, d'un jardin sans vis à vis plein sud et une belle terrasse avec son coin barbecue parfaite pour des moments de convivialité. Le garage, avec buanderie et celllier, est un atout précieux, tout comme les 3 façades qui offrent une belle luminosité. Un stationnement intérieur et un emplacement dédié aux camping-cars. Prévoir un rafraichissement intérieur mais le bien dispose déjà de beaux atouts: climatisations réversibles, chaudière au gaz de 2019, isolations.... Un bien à visiter sans tarder, contactez l'agence immobilière Clap'immo située au 4 rue de la révolution à Coursan (11110).

Référence: A00121
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr