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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 58m² à marseille 5e arrondissement
— Marseille-5e 13005 —
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EXCLUSIVITE ERA VL immobilier 13005
Dans le secteur très recherché Camas ? Eugène Pierre, venez découvrir ce véritable coup de coeur en rez-de-jardin ?
Ce T2 de 58 m² vous séduira dès l'entrée avec :
Une belle chambre avec espace dressing
Une salle d'eau fonctionnelle
Un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant directement sur l'extérieur
Le vrai plus, Un extérieur exceptionnel !
Profitez d'une terrasse prolongée par un magnifique jardin de 95 m², un bien extrêmement rare en ville.
Appartement en bon état général : un simple rafraîchissement suffira pour le mettre à votre goût.
Bonus incroyable : une annexe de 32 m² en fond de jardin !
À rénover entièrement, elle offre un potentiel énorme :
studio indépendant
bureau / profession libérale
investissement locatif
Photos proposée avec IA utilisé avec légèreté sauf pour l'annexe
Un bien unique avec un potentiel exceptionnel ? à visiter sans tarder !
ERA VL immobilier 13005, 20 rue Vitalis.
VENDRE-ACHETER-LOUER-ESTIMER
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ERA VL immobilier 13005, 20 rue Vitalis.
VENDRE-ACHETER-LOUER-ESTIMER
Référence: CG1478
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 58m² à marseille 5e arrondissement
321 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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