159 000 €

83 m² / 142 m²

5 pièces

L'Agence Numero 1

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L'agence numéro 1 Anet vous présente Situé à 10 mn de Nogent le Roi , ce triplex de 83 m2 constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie de village ultra-connectée. Sa localisation stratégique vous place au pied de l'école et de la boulangerie, tout en permettant de rejoindre Nogent-le-Roi en 10 minutes et Houdan en 15 minutes. C'est un emplacement de choix pour les actifs ayant besoin d'un accès rapide aux axes routiers et à la gare pour Paris-Montparnasse.
Charges eau froide + chauffage sol
L'agencement intérieur mise sur l'efficacité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une salle d'eau. Le premier étage accueille le cœur de l'habitation : un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un WC indépendant. Au troisième niveau, une chambre supplémentaire complète l'espace nuit.
Vendu avec une place de parking privative, ce bien se présente comme une alternative urbaine en plein village, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Un triplex fonctionnel, sans perte de place, conçu pour ceux qui privilégient la rapidité de déplacement et la proximité immédiate des services.
REF : 1023 C
Un camion prêté par L'Agence Numéro 1 Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 152 € - 1 558 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de Cœur à 10 mn de Nogent le roi: Un Triplex Unique aux Portes des Yvelines

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Coup de Cœur à 10 mn de Nogent le roi: Un Triplex Unique aux Portes des Yvelines

159 000 €