Name: Fayence – Villa de plain-pied 110 m² terrain 1833 m² – Calme et cadre verdoyant
SKU: 86891592
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

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Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

Cozynergy

à Toulouse

490 000 €

110 m² / 1 833 m²

4 pièces

AGENCE IMMOWEB

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Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, calme et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques.

Les atouts qui font la différence :

Plain-pied rare sur le secteur
Terrain arboré de 1833 m² (espace et intimité)
Belle luminosité avec véranda ouverte sur le jardin
Salon chaleureux avec insert (charme et confort)
Installation de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique
Abri pour 2 voitures, garage motos et atelier
Environnement calme et résidentiel

La maison se compose de :

Une salle à manger conviviale
Un salon avec cheminée insert
Une cuisine équipée
Une véranda lumineuse donnant sur le jardin
Trois chambres
Deux salles d’eau
Un bureau
Une buanderie

À l’extérieur :

Terrain plat et arboré
Atelier indépendant
Multiples stationnements (abri + espaces extérieurs)

Située à Fayence, dans un secteur recherché :

À proximité des commodités
Accès rapide vers Draguignan et autoroute
Environnement naturel, calme et ensoleillé

Idéal pour :

Une famille recherchant un bien de plain-pied
Une résidence secondaire en Provence
Un projet avec potentiel d’aménagement extérieur

Contactez Caroline au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Référence: 86891592

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr