Propriété d'Exception : Volumes, Revenus Locatifs et Potentiel d'Agrandissement

Offrez-vous un cadre de vie unique alliant modernité et nature, à seulement 20 minutes des plages landaises. Les atouts majeurs : Espaces de vie XXL : Un séjour de 45 m² baigné de lumière et une entrée de 18 m². Configuration flexible : 3 chambres spacieuses dans l'habitation principale, dont une suite parentale et un bureau. Revenus immédiats : Un studio indépendant (4ème chambre) de 21,5 m² avec jacuzzi et terrasse privée, générant actuellement 15 000 euros/an. Potentiel d'évolution : Permis de construire déjà déposé et validé pour une extension de 49 m² (2 chambres supplémentaires). Sur une vaste parcelle arborée avec piscine, profitez d'un jardin nourricier (arbres fruitiers, espace potager). Un grand garage de 37 m² et des dépendances complètent ce bien. Sécurité et Confort : Portail électrique, système de vidéo-surveillance, calme absolu. L'avis de Nicola : "C'est un produit rare qui offre à la fois un confort immédiat, une rentabilité locative prouvée et une valorisation future grâce à son extension déjà autorisée. Un véritable havre de paix sécurisé pour votre famille." Contactez-moi pour une visite ! Nicola : [Coordonnées masquées] (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicola PAVLOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .