Name: Appartement 2 pièce(s) 36 m2 avec jardinet + Box
SKU: 7288
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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188 000 €

36 m² / 58 m²

2 pièces

L'Adresse Champs sur Marne

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Quartier MALNOUE, à moins de 15 minutes à pied (1.2km) de la gare RER E des Yvris et proche écoles, Situé dans une résidence agréable, cet appartement offre un espace idéal cherchant confort et convivialité. Il est composé : d'une entrée sur un salon donnant accès sur un jardinet avec tune terrasse sans vis à vis , une cuisine ouverte aménagée et équipée ,une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Le tout vendu avec BOX SOUS SOL ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle :https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpuOzb-joli-t2.html Copropriété de 43 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros.

Référence: 7288
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr