Name: DIJON Arquebuse : T3 65m² balcon cave TRAM
SKU: 2838
Price: 164500 EUR
Availability: InStock

164 500 €

65 m²

3 pièces

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DIJON - Rue du Faubourg Raines Dans une résidence sécurisée, au calme et face à un immeuble de bureaux vide le soir et le week end, découvrez au 4ème étage sur 6 avec ascenseur un appartement à rafraichir de type 3. Celle-ci dispose d'un terrain de pétanque et d'espaces de repos dans le parc de la résidence pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour donnant sur le balcon, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques Chauffage individuel gaz (chaudière de nov 2025) Faibles charges - Parking aisé dans la copropriété Cinéma, commerces, médecins, bus et TRAM à proximité Visite virtuelle sur demande (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 377 lots - dont 152 lots habitation. Charges annuelles : 1394 euros.

Référence: 2838
Bien en copropriété. Nombre de lots : 377. Charges de copropriété : 1394 €.
Honoraires d'agence de 7.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec ascenseur dijon appartements Parc dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr