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Marcq-en-Baroeul - CROISE LAROCHE - Maison semi-individuelle à vendre - 164,5m² - 4 chambres - Jardin - Parkings - Dépendance
— Marcq-En-Baroeul 59700 —
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Dans le secteur prisé du Croisé Laroche, découvrez cette maison de charme de 174,54m², bâtie en 1920, en retrait de la rue, sur une parcelle de 476m² exposée Nord-Ouest.
Cette demeure familiale se distingue par son cachet et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre bleue, équipé de rangements et de toilettes, mène à un séjour chaleureux avec parquet massif, cheminée et bow-window. Cet espace s'ouvre sur une élégante salle à manger agrémentée d'une verrière, un coin TV, et une grande cuisine équipée donnant directement sur le jardin. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau.
Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental offre une grande chambre avec rangements et de larges ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains
attenante.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, comprend un vaste palier actuellement utilisé comme bureau, ainsi qu'une belle chambre avec salle de douche.Une grande dépendance de 18m² et une place de parking sécurisée avec portail électrique viennent parfaire cette propriété.
Cette demeure familiale se distingue par son cachet et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre bleue, équipé de rangements et de toilettes, mène à un séjour chaleureux avec parquet massif, cheminée et bow-window. Cet espace s'ouvre sur une élégante salle à manger agrémentée d'une verrière, un coin TV, et une grande cuisine équipée donnant directement sur le jardin. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau.
Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental offre une grande chambre avec rangements et de larges ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains
attenante.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, comprend un vaste palier actuellement utilisé comme bureau, ainsi qu'une belle chambre avec salle de douche.Une grande dépendance de 18m² et une place de parking sécurisée avec portail électrique viennent parfaire cette propriété.
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Marcq-en-Baroeul - CROISE LAROCHE - Maison semi-individuelle à vendre - 164,5m² - 4 chambres - Jardin - Parkings - Dépendance
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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