Maison des années 60, 4 faces, jardin et grand garage

L'agence les Villas vous présente une maison bourgeoise de 150 m2 env construite avec de beaux matériaux et un agencement idéal pour une famille. A 15 min du centre de Perpignan, elle est localisée dans une commune avec services commerces et écoles, à 10 min des plages de St Cyprien et Argeles.
Vous êtes accueillis par une vaste entrée (permettant un espace bureau) et un bel escalier menant au niveau supérieur.
Le palier du haut distribue une cuisine au charme vintage (meubles encastrés en formica bleu) avec accès à un balcon vue Albéres. Puis un salon-séjour avec de grandes baies vitrées. Celui-ci permet une salle à manger familiale et un espace salon devant la cheminée avec insert. Un balcon circulant sur trois faces prolonge les pièces.
La partie nuit offre 3 chambres de 9 à 12 m2 env avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le garage de 52 m2 avec coin lavoir-buanderie et toilettes séparées s'ouvre par une grande porte automatique. Il permet l'accès à la maison par une pièce de 28 m2 à aménager suivant vos besoins (buanderie-cellier, salle de sport, bureau ou local professionnel libéral, voire même studio indépendant)
La maison en parfait état d'usage sur sa parcelle 4 faces de 347 m2, est ceinte par un jardin arboré de fruitiers, avec tonnelle et cabanon.
On aime particulièrement :
- le charme élégant de l'agencement et des matériaux
- le garage de plus de 50 m2
- le confort des huisseries double vitrage, pompe à chaleur de 2022
- le fort potentiel de son rez-de-chaussée
- la localisation au plus près des services
Pour de plus amples informations contactez : Laurence CHAIX au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f