579 000 €

137 m² / 858 m²

7 pièces

Laforêt NEUVILLE-SUR-SAONE

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste sécurité

Alarmes intrusion - Contrôles d'accés - Interphonie - Video surveillance - Automatisme de portails

04 78 91 22 22 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste agenceur

Etudes - Réalisations de cuisines - Agencements intérieurs

06 12 58 02 05 ou cliquez-ici

Votre expert en isolation

AE Bat : la solution fiable pour vos projets d’isolation des murs par l'extérieur ainsi que de vos menuiseries.

06 98 67 71 73 ou cliquez-ici

Votre créateur de plafonds

Spécialiste du plafond tendu depuis 15 ans en Auvergne-Rhône-Alpes - plafonds tendus éclairés ,accoustique , imprimés ..

04 78 52 37 99 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Idéalement située à Neuville-sur-Saône, au coeur d'un environnement recherché, cette spacieuse maison familiale séduira par son emplacement privilégié, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles jusqu'au lycée, du marché et des nombreuses associations. Accessibilité optimale Gare et transports en commun à proximité, permettant de rejoindre rapidement Lyon et sa métropole. Une maison aux beaux volumes Développant une surface généreuse, cette propriété de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et évolutif : 4 chambres lumineuses Séjour chaleureux, idéal pour recevoir Cuisine indépendante Véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin Salle de bains en rez-de-chaussée pour plus de praticité Fort potentiel d'évolution Grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces sur-mesure Dépendances et stationnement Garage avec cave et atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement et un autre garage double attenant, un véritable atout au quotidien Extérieurs Le jardin complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de volumes et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Je vous propose de me contacter afin la découvrir, Stéphanie Clémenceau, tel: [Coordonnées masquées]

Référence: 421
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 880 € - 5 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Neuville Sur Saône 7 pièces 137 m2, Élégante maison familiale avec jardin, à deux pas du centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Neuville Sur Saône 7 pièces 137 m2, Élégante maison familiale avec jardin, à deux pas du centre

579 000 €