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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Thierry HUGUENIN
à Marseille-4e
Olympic Location
à Marseille-4e
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
RENOVATION
à Marseille-15e
Local commercial 70m² à marseille 4e arrondissement
— Marseille-4e 13004 —
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L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente un local commercial rare, idéal pour investissement locatif ou projet professionnel.
Situé dans le secteur recherché de Sébastopol, ce local de 19 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement très passant, proche de toutes commodités.
Le local est actuellement loué 350 € TTC/mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé.
En complément, le bien comprend un T2 de 52 m2 entièrement rénové, en excellent état, ainsi qu'une cave de 25 m2, apportant un réel atout pour stockage ou usage mixte.
Charges : 144 €/mois
Taxe foncière : 1 400 €/an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Charges : 144 €/mois
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Référence: 578-MK
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Local commercial 70m² à marseille 4e arrondissement
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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