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Cozynergy

549 500 €

79 m²

4 pièces

Agence Le Réseau

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Place d'Italie - L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 8500 euros vous propose à la vente ce bien familial de 79m2 au calme absolu, situé avenue d'Italie, à 300m du Métro Place d'Italie.

Cet appartement au calme, est au 20ème étage avec ascenseur de la Tour Beryl. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave est comprise dans cette vente. DPE D.

Un emplacement de parking est disponible dans la copropriété en sus du prix de vente.

Les charges, de 600 euros par mois environ incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien.

La taxe foncière est de 1728 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 486. Charges de copropriété : 7200 €.
Honoraires d'agence de 1.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T4 79m2, calme et lumineux, Place d'Italie

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T4 79m2, calme et lumineux, Place d'Italie

549 500 €