Appartement 68 m² à La Baule-Escoublac

Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement de type 3 traversant, idéalement situé dans le très recherché quartier Benoît, à proximité immédiate du port du Pouliguen et de ses commodités. Situé au troisième étage, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est agrémentée d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, apportant praticité au quotidien. En complément, une cave vient parfaire ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement prisé. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Au prix de 420 000EUR FAI dont 5% d'honoraires soit 20 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 EUR. Charges de copropriété : 1572EUR/an Nombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation. Référence : 2314ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE