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Exclusivite !! - appartement menton vieille ville - charmant deux/trois pieces avec vue mer et au calme

Name: Exclusivite !! - appartement menton vieille ville - charmant deux/trois pieces avec vue mer et au calme
SKU: 4503
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Menton 06500 —

249 000 €

44 m²

2 pièces

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MENTON VIEILLE VILLE - APPARTEMENT DEUX/TROIS PIECES A VENDRE
Nous vous proposons à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement deux/trois pièces en très bon état général dans une typique maison mentonnaise avec accès facile. Comprenant: entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec dressing, petite chambre/bureau, salle d'eau avec toilette.
Appartement traversant et expo sud avec belle vue dégagée/mer.
Toiture et façades récemment rénovées, aucun travaux à prevoir dans la copropriété, faibles charges.
Belle opportunité !
DPE classe d'énergie "E".
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Référence: 4503
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 746 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr