Maison 276 m2 sur un terrain clos 1139m2 avec piscine.

Axe LANGON / LA REOLE, sur la commune de GIRONDE SUR DROPT : Une Belle demeure en Pierre entièrement rénovée. Composée au RDC d'une cuisine neuve de 27m2 - Un Séjour et salon de 68m2 - Une Chambre de 15 m2 - Une Salle d'eau et WC de 5m2 - Une arrière cuisine 17m2 - Une buanderie de 20m2.
A l'étage : 4 grandes chambres : 26 - 17 - 17 - 15 m2 avec dressings - Une Salle de Bains 15m2 avec Douche Baignoire Lavabo . Un WC séparé.
Un grenier aménageable sur 150 m2.
A l'extérieur : Entrée par un portail électrique (moteur neuf) donnant sur le terrain plat et clos avec plusieurs places de parking - un carport pour deux véhicules - Une terrasse devant la façade donnant un une belle pelouse, un puits - une grande table d'été en béton carrelée - Une Piscine récente de 3x6 sécurisée
Le tout à l'abri des regards et proche des services de proximité à pied.
La chaudière au gaz de ville est neuve . Conso GAZ + Elect Annuel : 1900 E
Ce bien dispose du TAE. La Taxe Foncière est de 1137 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX.
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