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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Franconville 3 pièces avec balcon et loggia- Lumineux et calme - Cave

Name: Appartement Franconville 3 pièces avec balcon et loggia- Lumineux et calme - Cave
SKU: 26-8965
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

— Franconville 95130 —

169 900 €

56 m²

3 pièces

NESTENN Franconville

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EXCLUSIVITÉ NESTENN FRANCONVILLE ! Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'une résidence calme et verdoyante à 15 minutes à pieds de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte avec loggia, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et de WC séparés. Fonctionnel et bien agencé, ce bien bénéficie également d'une cave. Idéalement situé dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Classe énergie : D. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Achat, vente, location ou gestion, contactez votre agence Nestenn Immobilier à FRANCONVILLE au [Coordonnées masquées].

Référence: 26-8965
Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 2540 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr