Lumineuse bastide de 220m2, 10 pièces, 7 chambres, vaste jardin clos de 3100m2

Le Puy-Sainte-Réparade ? A seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, en pleine campagne et dans un cadre paisible à proximité du village, votre agence vous propose cette élégante bastide provençale de caractère, inspirée des maisons de maître agricoles, offrant environ 220 m² habitables. Implantée sur un superbe terrain plat, clos et arboré de plus de 3 100 m², exposé plein sud, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour de 30 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante de 17,5 m², une chambre de plain-pied de 15 m² avec salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et une cave. A l'étage, un couloir dessert cinq chambres supplémentaires (de 9 à 16 m²), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un bureau permet d'accéder à un espace offrant un fort potentiel d'aménagement en second logement de type T2/T3 en duplex, avec possibilité de créer une entrée indépendante. Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec un cabanon de 18 m², un atelier de 12 m², une écurie de 32 m² ainsi qu'un auvent pour stationner plusieurs véhicules. Cette propriété saine nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une division. A découvrir sans tarder auprès de votre agence. Visite virtuelle disponible sur demande. Gilbert REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 324[Coordonnées masquées]9 - Aix en Provence.