LYON 8 - T4 - 68m2

LYON 8 T4 - 3 CHAMBRES - 68m² DERNIER ETAGE LUMINEUX - CALME BALCON - TRAVERSANT CAVE + PARKINGS My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous propose, dans le quartier Monplaisir la PLaine, un appartement de 68 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Situé rue de la Moselle, le bien se compose d'un hall d'entrée, séjour, balcon, cuisine avec coin buanderie, 3 chambres, rangements, salle de bains et WC séparés. Une cave et des places de stationnements collectives complètent la vente. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Caractéristiques de cet appartement : - Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux - Chauffage individuel électrique - Appartement en dernier étage, très calme - DPE à améliorer en mettant en mettant place une climatisation réversible - Travaux de rénovation à prévoir - Faible charges ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 0[Coordonnées masquées] ---------- Prix : 197 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 44 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles : 960 euros Taxe foncière 2025 : 870 euros DPE : G/ GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 999 842 610 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 103 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.