Name: Appartement Cagnes Sur Mer 2 pièce(s) 42.55 m2, garage et cave.
SKU: 142026
Price: 241000 EUR
Availability: InStock

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241 000 €

42 m²

2 pièces

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Venez découvrir ce superbe appartement de 42.55 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet F2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement, se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine de marque Veneta et ses équipements Bosch, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec son placard. Profitez d'un grand balcon de plus de 8 m², exposé plein sud, pour vos moments de détente. Ce dernier est accessible de la chambre, du séjour et de la cuisine. Vous disposerez d'un garage et d'une cave en sous-sol . L'appartement est sans travaux à prévoir, électricité aux normes, une porte blindée, une climatisation, des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques... Un véritable écrin de confort, à deux pas des commodités. A visiter sans tarder. Si vous souhaitez des infos ou qu'on organise une visite merci de joindre Frédéric au [Coordonnées masquées] Copropriété de 63 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1097 euros.

Référence: 142026
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 1097 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cagnes-sur-mer appartements au dernier étage cagnes-sur-mer appartements avec garage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr