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à Paris-13e

Maison La Bernerie En Retz 113 m2 - 200 m de la mer

Name: Maison La Bernerie En Retz 113 m2 - 200 m de la mer
SKU: 4937J-1
Price: 525850 EUR
Availability: InStock

— La Bernerie-En-Retz 44760 —

525 850 €

113 m² / 824 m²

6 pièces

L'Adresse La Bernerie en Retz

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L'Adresse Jade Immobilier vous propose : LA BERNERIE EN RETZ *** EN EXCLUSIVITE***SOUS OFFRE*** A 200m de la mer et 1.3 km du centre bourg En impasse, maison de plain-pied, en parfait état, rénovée et agrandie avec des matériaux de qualités. Côté vie : une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, un poêle à bois, une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. A l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse sous un préau couvert de 42 m² vous donneront tout le loisir de profiter des beaux jours. La mer, à 200m, saura satisfaire vos envies de balade sur les sentiers côtiers. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4937J-1
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr