EXCLUSIVITE LANDIFORNIA IMMOBILIER
Il existe des lieux où tout ralentit… Où le bruit disparaît pour laisser place à l’essentiel : la lumière, la nature, le silence.
À Vieux-Boucau, cette villa d’architecte développe environ 190 m2 dans un environnement rare : en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon les pins et la tranquillité.
Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes s’ouvrent, la lumière circule, et chaque espace semble naturellement tourné vers l’extérieur.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, invite autant à recevoir qu’à profiter de moments plus intimistes. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Ici, chaque moment de la journée a son ambiance :
un café face à la forêt au lever du soleil
des après-midis au bord de la piscine, à l’abri des regards
des soirées d’été au calme, bercées par le vent dans les pins
La maison offre plusieurs chambres, pensées pour accueillir famille et amis dans le confort, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie à l’année comme à une résidence secondaire.
Un garage d’environ 30 m2 complète l’ensemble.
Un bien à part
Ce que vous achetez ici, ce n’est pas seulement une maison : c’est un cadre de vie.
Aucun vis-à-vis
Environnement naturel préservé
Calme absolu
Proximité immédiate de l’océan et des commodités
Pour qui ?
Cette propriété séduira particulièrement :
les amoureux de nature et de tranquillité
les acquéreurs en recherche d’une résidence secondaire qualitative
les profils souhaitant télétravailler dans un cadre inspirant
Mon avis
Un bien rare sur le secteur, qui s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie apaisant, loin de l’agitation, sans pour autant renoncer à la proximité de l’océan.
Il existe des lieux où tout ralentit… Où le bruit disparaît pour laisser place à l’essentiel : la lumière, la nature, le silence.
À Vieux-Boucau, cette villa d’architecte développe environ 190 m2 dans un environnement rare : en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon les pins et la tranquillité.
Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes s’ouvrent, la lumière circule, et chaque espace semble naturellement tourné vers l’extérieur.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, invite autant à recevoir qu’à profiter de moments plus intimistes. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Ici, chaque moment de la journée a son ambiance :
un café face à la forêt au lever du soleil
des après-midis au bord de la piscine, à l’abri des regards
des soirées d’été au calme, bercées par le vent dans les pins
La maison offre plusieurs chambres, pensées pour accueillir famille et amis dans le confort, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie à l’année comme à une résidence secondaire.
Un garage d’environ 30 m2 complète l’ensemble.
Un bien à part
Ce que vous achetez ici, ce n’est pas seulement une maison : c’est un cadre de vie.
Aucun vis-à-vis
Environnement naturel préservé
Calme absolu
Proximité immédiate de l’océan et des commodités
Pour qui ?
Cette propriété séduira particulièrement :
les amoureux de nature et de tranquillité
les acquéreurs en recherche d’une résidence secondaire qualitative
les profils souhaitant télétravailler dans un cadre inspirant
Mon avis
Un bien rare sur le secteur, qui s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie apaisant, loin de l’agitation, sans pour autant renoncer à la proximité de l’océan.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d’architecte en lisière de forêt calme absolu, sans vis-à-vis, à quelques minutes de l’océan
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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