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Maison d'architecte, 4 chambres - Vue mer exceptionnelle sur l'île de Groix
— Guidel 56520 —
Nos partenaires locaux
Maison d'architecte, Vue mer exceptionnelle sur l'île de Groix Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée vers l'extérieur et offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Groix. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, se veut résolument conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres confortables, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un garage. Un carport vient compléter les espaces de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel, calme et préservé, ainsi que d'une piscine couverte pour des moments de détente tout au long de l'année. Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre naturel d'exception. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 41073
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte, 4 chambres - Vue mer exceptionnelle sur l'île de Groix
759 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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