Maison Courtivron 4 pièce(s) 76.96 m2

A Courtivron, à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille et à proximité du CEA Valduc, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un séjour de 15 m² pouvant être facilement agrandi grâce à une chambre attenante, ainsi que d'une cuisine indépendante de 10 m². Elle dispose au total de quatre chambres, comprises entre 8 m² et 12,7 m², dont une aménagée en sous-sol. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage de 38 m² ainsi qu'une buanderie équipée d'une chaudière fioul récente (2022). La maison bénéficie déjà de fenêtres en PVC double vitrage. A l'extérieur, une large terrasse donne sur un terrain d'environ 1 700 m², comprenant également un second garage/atelier. Un découpage par géomètre est prévu, permettant d'adapter la surface du terrain selon les besoins et le projet du futur acquéreur. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)