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Appartement 3 pièces 79 m² - Loggia - Parking et Box - Centre ville La Teste-de-Buch
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Idéalement situé en coeur de ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces et du marché accessible à pied en 2 minutes, découvrez cet appartement 3 pièces de 79 m² au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec ascenseur, encore sous garantie dommage ouvrage. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de plus de 36 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable loggia spacieuse, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète le bien, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un box fermé de 15 m², au sein de cette résidence sécurisée, un véritable atout en centre-ville. DPE en cours d'élaboration (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 1550 euros.
Référence: 0761
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158. Charges de copropriété : 1550 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces 79 m² - Loggia - Parking et Box - Centre ville La Teste-de-Buch
439 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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