Appartement rénové Clermont-ferrand 4 pièce(s) 92 m2

Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Clermont-Ferrand , cet appartement entièrement rénové de 91,62 m² constitue une opportunité rare. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 23 lots d'habitation, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires de renom (Lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc). L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger de 26,24 m² avec parquet, baigné de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Le coin nuit, parfaitement agencé, propose 3 chambres spacieuses (de 10,34 m² à 12,18 m²). Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien en très bon état intérieur. Les plus : - Confort : Appartement entièrement climatisé. - Énergie : Chauffage individuel gaz (chaudière). - Annexe : Une cave privative de 7,28 m². - Stationnement : 2 parkings en sous-sol, Prise de recharge électrique (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.