NOUVEAUTE , EXCLUSIVITE LAFORET LA BAULE Aux portes de LA BAULE , VASTE CONTEMPORAINE DE 180 m2 en ossature bois, lovée dans un écrin de verdure. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine en ossature bois, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Offrant de GENEREUX VOLUME et UNE LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE , cette propriété allie confort moderne et élégance naturelle. Elle se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE baignée de lumière, d'une superbe cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une BELLE SUITE PARENTALE avec salle de bain vous assure confort et intimité. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. A l'extérieur, une MAGNIFIQUE TERRASSE prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, véritable havre de paix. Un GRAND GARAGE complète ce bien aux prestations de GRANDE QUALITÉ. Un bien rare, où tout a été pensé pour une qualité de vie optimale ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Guerande 7 pièce(s) 180 m2
819 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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