Maison 170 m² à Orleans

Maison de ville du XVIe siècle – Charme et authenticité au coeur d'Orléans.

Maison spacieuse et chaleureuse, soigneusement entretenue et conservant toute son authenticité. Parquets d'époque, hauteurs sous plafond, cheminées et colombages témoignent du caractère unique de cette demeure.

Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, espace bureau/chambre, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc
1er étage : une chambre, deux salles de réceptions
2e étage : trois grandes chambres, salle d'eau, salle de bains et WC
Dernier étage : comble aménagé, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau
Un emplacement idéal :
Située en plein centre d'Orléans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, parcs, ainsi que des arrêts de tram et de bus.

DPE : D (réalisé le 11/10/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 300 €
Certaines photos ont fait l'objet d'un travail de mise en valeur (retouches, optimisation visuelle) afin d'illustrer au mieux le bien.
Réf. : 3281AH
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
[Coordonnées masquées]
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
[Coordonnées masquées]
www.oneshotimmobilier.com